SmartProperty | Makelaardij, Projectontwikkeling & Management

Vrijstaande woning Julianastraat 29, Borgharen

Maastricht
Te Koop

Vrijstaande woning Julianastraat 29, Borgharen

Wonen in een sfeervolle vrijstaande jaren ’60 woning? Het kan aan de Julianastraat middenin het idyllische Borgharen; het gezellige kerkdorp dat deel uitmaakt van de Gemeente Maastricht. De vrijstaande woning is gelegen op een ruim perceel met separate garage en volop ruimte. De woning biedt tal van mogelijkheden en is mooi gelegen nabij de kerk en het kasteel vlakbij het centrum van Maastricht. Deze unieke woning is per direct beschikbaar en wordt u exclusief aangeboden door SmartProperty Makelaardij. De woning is binnen 1 week verkocht onder voorbehoud. 

Indeling
De vrijstaande woning is gelegen op een ruim perceel van 615 m2, hoek Julianastraat – Baron de Selysstraat. Werken of hobby aan huis heeft hier volop ruimte met de separate garage (26 m2) met vliering en ingang via de Baron de Selysstraat. Bovendien heeft de woning een provisiekelder, bijkeuken, leefkeuken, een ruime woonkamer met veel lichtinval en serre, 3 slaapkamers, een ruime badkamer en een (nog af te werken) zolderverdieping (52 m2).

Wonen in een sfeervolle vrijstaande jaren ’60 woning? Het kan aan de Julianastraat middenin het idyllische Borgharen. De vrijstaande woning is gelegen op een ruim perceel met separate garage en volop ruimte. De woning biedt tal van mogelijkheden en is mooi gelegen nabij de kerk en het kasteel vlakbij het centrum van Maastricht.

Indeling
De vrijstaande woning is gelegen op een ruim perceel van 615 m2, hoek Julianastraat – Baron de Selysstraat. Werken of hobby aan huis heeft hier volop ruimte met de separate garage (26 m2) met vliering en ingang via de Baron de Selysstraat. Bovendien heeft de woning een provisiekelder, bijkeuken, leefkeuken, een ruime woonkamer met veel lichtinval en serre, 3 slaapkamers, een ruime badkamer en een (nog af te werken) zolderverdieping (52 m2).

Begane Grond
Vanaf de Julianastraat is de voordeur te bereiken. Hier komt u in de ruime entreehal (10 m2) voorzien van een op de begane grond doorgelegde tegelvloer. Hier is er het gastentoilet, de garderobe en de doorgang naar de woonkamer.

Woonkamer
De ruime gezellige L-vormige woonkamer (40 m2) heeft volop lichtinval en ruimtelijkheid door ramen rondom. Ook zijn er alternatieve indelingen denkbaar. Bovendien is er een houthaard voor extra sfeer en een schuifpui naar het overdekte gedeelte van het terras.

Keuken
Vanuit de woonkamer komt u in de leefkeuken (12 m2). De L-vormige keukenopstelling biedt volop kastruimte en inbouwapparatuur (combi oven-magnetron en afzuigkap) voor opbergruimte alsook werkblad met de dubbele spoelbak en het 5-pits gaskookplaat. Ook hier geven ramen veel lichtinval en is er toegang naar de bijkeuken (8 m2) met witgoedaansluitingen, de provisiekelder (6 m2) en het overdekte gedeelte van de tuin.

Bijkeuken
Naast de keuken is er de bijkeuken (8 m2) met de witgoedaanlsuiting.

Tuin
Door de gunstige ligging van de woning op het riante perceel (615 m2) geniet deze woning maximale privacy en ruimte. Er is een aangelegde en goed onderhouden tuin rondom met zowel perken, hagen, alsook grind en gras. bovendien is de ruime achtertuin gunstig gelegen.

Garage
De garage (26 m2) is toegankelijk vanaf de zijstraat. Hier kan een separate ruimte voor werken of hobby aan huis worden gecreeerd.

1e Verdieping
Vanuit de woonkamer brengt de trap u naar de verdieping met 3 (slaap)kamers (5 m2 + 11 m2 + 16 m2) voorzien van een laminaat vloer en de badkamer (8 m2) voorzien van tegelvloer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet.

Zolder
Via de vlizotrap komt u op de zolder (52 m2) met 17 m2 sta-hoogte. Ook hier zijn diverse mogelijkheden.

Energielabel
– beschikbaar (in bijlagen)

Verkocht onder Voorbehoud
Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Binnen een week sloot de verkoper de overeenkomst met de koper die in de overeenkomst een voorbehoud liet opnemen. Zodra deze voorwaarde is ingelost zal de woning onvoorwaardelijk verkocht zijn.

Ook uw woning effectief verkopen en/of verhuren? Smartproperty is uw makelaar in de regio werkend vanuit kantoor in Maastricht. Meer info of een kennismaking? Laat uw gegevens achter of contacteer ons voor een afspraak.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1960
– Perceel: 615 m2
– Totale vloeroppervlakte: 184 m2
– Gebruiksoppervlakte: 149 m2
– Dubbel glas
– Kunststof kozijnen

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Vermelde maten, oppervlakten en visuals zijn indicatief.

Kenmerken

3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
126 m2 Woonoppervlakte
615 m2 Perceeloppervlakte
449.000 k.k.

Neem direct contact op